{"id":2955,"date":"2021-11-09T11:26:30","date_gmt":"2021-11-09T14:26:30","guid":{"rendered":"https:\/\/solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/?p=2955"},"modified":"2022-04-07T09:04:52","modified_gmt":"2022-04-07T12:04:52","slug":"complejo-brickell-bma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/solecomunicaciones.com.ar\/publicaciones\/complejo-brickell-bma\/","title":{"rendered":"Complejo Brickell – Un portal para Tigre"},"content":{"rendered":"\n
Complejo Brickell. BMA Arquitectos proyect\u00f3 dos torres con residencias, apart hotel y un basamento con cocheras y locales gastron\u00f3micos que ofician de puerta de entrada al municipio bonaerense.<\/p>\n\n\n\n
El estudio BMA Arquitectos & Asociados dise\u00f1\u00f3 un complejo de usos mixtos compuesto por dos torres unidas por un basamento comercial, con estacionamiento para 230 autos. El aporte la zona.<\/p>\n\n\n\n
Muy cerca del ramal Tigre de la Panamericana, justo en la rotonda de acceso al partido costero, se est\u00e1 construyendo un complejo de usos mixtos del que ya se percibe su envergadura. El proyecto es del estudio BMA Arquitectos & Asociados que, por encargo de la desarrolladora Brickell, dise\u00f1\u00f3 dos torres de viviendas de 19 pisos cada una con una superficie estimada de 18.000 m2 cubiertos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEs es un portal\u201d, sintetiza Fernando Alvari\u00f1as, del equipo de proyectistas, sobre este conjunto de perfil destacado en la zona. Situado sobre un terreno de cerca de 5.000 m2 que ocupa media manzana, su dise\u00f1o tuvo algunas idas y vueltas.<\/p>\n\n\n\n
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Originalmente, la idea de la empresa era un paseo de compras. Luego de varias conversaciones el desarrollo se reformul\u00f3 para terminar siendo un conjunto de residencias, apart hotel y locales comerciales. \u201cAlgo m\u00e1s atractivo\u201d, resume el arquitecto.<\/p>\n\n\n\n
La ubicaci\u00f3n excepcional invita a la interacci\u00f3n con el espacio exterior, para lo cual se dise\u00f1\u00f3 un basamento comercial con 230 amplias cocheras para propietarios y de estacionamiento gratuito para los clientes del hotel y el paseo comercial. Tigre tiene un serio problema de falta de espacio para veh\u00edculos, especialmente los fines de semana, por lo que con este aumento de la oferta se podr\u00e1 paliar ese d\u00e9ficit hist\u00f3rico.<\/p>\n\n\n\n
Las dos torres est\u00e1n unidas por un gran basamento elevado que contiene en planta baja los locales gastron\u00f3micos y de servicios. En tanto, la decisi\u00f3n de repartir las unidades en dos vol\u00famenes verticales tiene un sentido: uno de ellos se destinar\u00e1 a 26 habitaciones de hotel con su correspondiente lounge bar, espacios de coworking y una amplia terraza pensados especialmente para viajeros de negocios y turismo de fin de semana. El otro, en cambio, ser\u00e1 netamente residencial, con 175 departamentos de dos y tres ambientes.<\/p>\n\n\n\n
Al momento de pensar la torre residencial, los arquitectos se propusieron brindarles a todas las unidades una orientaci\u00f3n que sacara provecho del paisaje circundante. \u201cSe busc\u00f3 que las viviendas tengan todos sus ambientes priorizando las vistas panor\u00e1micas, con la ventaja de estar a pocas cuadras del centro de Tigre\u201d, expresan sus autores.<\/p>\n\n\n\n
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En cuanto a los interiores, cada unidad incluir\u00e1 estar comedor integrados con cocina, master suite, dormitorio con toilette y vestidor. \u201cEstas unidades estar\u00e1n equipadas con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de calidad en cuanto a sus carpinter\u00edas, artefactos sanitarios, cocinas y terminaciones en general\u201d, afirman desde el estudio.<\/p>\n\n\n\n
Para los proyectistas, \u201cel perfil del conjunto se destaca por su presencia desde todos lados, tanto a nivel peatonal como vehicular, generando una escala adecuada a su implantaci\u00f3n, lo que colabora a la comuni\u00f3n de los edificios con las casas linderas\u201d. Esto significa que las dos torres le dan al emprendimiento un marco de magnitud, \u201crelanzando y mejorando toda la zona vecina\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto busca fijar un nuevo est\u00e1ndar de calidad arquitect\u00f3nica potenciando todas las dimensiones asociadas al conjunto. Entre los aciertos del proyecto, Alvari\u00f1as considera que \u201ca partir de \u00e9l se va a revalorizar todo el barrio porque le trae beneficios tanto a la gente que va a vivir en \u00e9l como a los vecinos, a los que les va a aportar un mont\u00f3n de servicios que hoy la periferia no posee\u201d.<\/p>\n\n\n\n
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Adem\u00e1s, est\u00e1 previsto que las prestaciones del emprendimiento sean de \u00faltima generaci\u00f3n y la decoraci\u00f3n est\u00e9 a cargo de interioristas de prestigio. Cada torre contar\u00e1 con gimnasio y piscina con solarium en el \u00faltimo piso, lounge bar, sum con parrillas, laundry, bauleras optativas y servicio de hoteler\u00eda para las unidades de los apart.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a los detalles t\u00e9cnicos, Daniel Ochacovsky, director de obra, explica que luego de realizado el contrapiso-carpeta se continu\u00f3 con la construcci\u00f3n en seco: tabiquer\u00eda y cielorrasos, instalaciones, carpinter\u00edas de aluminio, colocaci\u00f3n de revestimientos, muebles de cocina, mesadas y artefactos, etc.<\/p>\n\n\n\n
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Ochacovsky afirma que \u201ces un gran desaf\u00edo sostener el plan de obra y coordinar las actividades de cada gremio. El acopio de materiales en el lugar y la instalaci\u00f3n de dos torres gr\u00faas permitieron optimizar los tiempos y sistematizar las tareas\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El esquema del plan de obra general estableci\u00f3 el avance sobre las losas de los 19 pisos de ambas torres, mientras se ejecutaban las tareas de terminaci\u00f3n de los pisos inferiores. En simult\u00e1neo, se trabaj\u00f3 en los 5.200 m2 del subsuelo de estacionamiento y servicios.<\/p>\n\n\n\n
Para Alvari\u00f1as, Brickell Tigre muestra \u201cuna b\u00fasqueda arquitect\u00f3nica; no es una caja. Tiene formas org\u00e1nicas que jerarquizan el desarrollo y la zona\u201d. De ah\u00ed que \u201clas caracter\u00edsticas de este complejo de usos mixtos, con su escala, forma, volumen, texturas y materiales, destacan el proyecto en un entorno privilegiado, generando un di\u00e1logo con los edificios que componen el entorno del barrio\u201d.<\/p>\n\n\n\n
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FECHA DE PUBLICACI\u00d3N: 09\/11\/2021 <\/strong>ARQ CLAR\u00cdN<\/p>\n\n\n\n
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